Am 25. März 2026 stellte Johann Bögl von der Firmengruppe Max Bögl symbolisch den Schlüssel für das neue maxmodul-Personalapartment-Gebäude Schwarzach6 am Schwarzachweg 6 in Neumarkt an Markus Graf vom Klinikum Neumarkt zu. Das Objekt im Quartier NeuerMarkt umfasst 31 voll möblierte Apartments. Dank modularer Bauweise und digitaler Planung wurde die Bauzeit verkürzt und die Objektqualität erhöht. Der klimafreundliche Fernwärmeanschluss senkt CO?-Emissionen und Betriebskosten dauerhaft transparent, ökologisch messbar und nachhaltig dokumentiert
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Firmengruppe Max Bögl übergibt Schlüssel für neues Schwarzach6 Projekt
Die Übergabe des Schlüssels für Schwarzach6 durch Johann Bögl von Max Bögl an Markus Graf am 25. März 2026 symbolisiert den offiziellen Projektabschluss. Landrat Willibald Gailler und Bürgermeister Marco Gmelch würdigten das neue Wohngebäude für Klinikpersonal am Schwarzachweg 6 in Neumarkt. Die 31 Apartments bieten zeitgemäßen, möblierten Wohnraum für Mitarbeitende des Klinikums. Modular vorgefertigte Bauabschnitte und digitale Planung ermöglichten eine schnelle Umsetzung. Fernwärmeanschluss gewährleistet energieeffizienten Betrieb und nachhaltige Bewirtschaftung. Ressourcenschonung.
31 neue Apartments in Schwarzach6 ermöglichen Klinikpersonal komfortables Wohnen
Schwarzach6 trägt als wichtiger Baustein im Quartier NeuerMarkt dazu bei, die Personalunterbringung für das Klinikum Neumarkt zu optimieren. Durch 31 möblierte Einraum-Apartments lassen sich interne Versetzungen und Schichtpläne besser koordinieren. Dies entlastet das Klinikmanagement und stellt eine planbare Personalstruktur sicher. In der Folge verbessert sich die Qualität der Patientenversorgung, da Ärztinnen, Pfleger und weitere Fachkräfte zuverlässig vor Ort verfügbar sind, Engpässe im Betrieb reduziert werden und lokale Synergien dauerhaft fördern.
Digital gesteuerte Vorfertigung bietet konstante Qualität und ressourcenschonenden Bau
Im Baufabrik-Werk Bachhausen stellte Max Bögl die 36 Module für Schwarzach6 in serienmäßiger Vorfertigung her. Dabei wurde umweltzertifizierter Beton eingesetzt, um verlässliche Qualität und dauerhafte Stabilität zu gewährleisten. Die modulare Vorgehensweise beschleunigt den Bauprozess erheblich und reduziert den Bedarf an nachträglichen Arbeiten. Dank präziser Werkstattfertigung sinkt der Materialverbrauch und die Kosten für logistische Abläufe bleiben überschaubar. Dieses Konzept verbindet industrielle Effizienz mit bautechnischer Exzellenz vor Ort. Es sichert konstante Qualität.
Optimierte digitale Planungsabläufe ermöglichen termingerechte Realisierung großer zukünftiger Bauprojekte
Mittels BIM-basierter Planungstools konnten sämtliche Fachplanungen bereits früh in ein gemeinsames 3D-Modell integriert werden. Automatisierte Plausibilitätsprüfungen erkannten Inkonsistenzen und ließen sofortige Korrekturen zu. Die kontinuierliche digitale Abstimmung reduzierte den Planungsaufwand und minimierte spätere Nacharbeiten erheblich. Ebenso profitierte der Bauablauf von einer optimierten Terminsteuerung und klar definierten Schnittstellen. Als Resultat verkürzte sich die Gesamtbauzeit deutlich, was aufgrund knapper Verfügbarkeiten am Markt den Entscheidenden Vorsprung sicherte. Ressourcen wurden geschont und Prozesse stabilisiert.
BHKW-Fernwärmeanschluss verbessert Energieeffizienz und senkt CO?-Ausstoß messbar nachhaltig kostenoptimiert
Schwarzach6 bezieht seine Heizenergie über eine Anbindung an das Fernwärmenetz des benachbarten Blockheizkraftwerks der Stadtwerke Neumarkt, wodurch eine wirtschaftliche und zugleich umweltfreundliche Wärmeversorgung realisiert wird. Durch die Nutzung von Kraft-Wärme-Kopplung sinkt der Primärenergiebedarf erheblich, was zu signifikanten Einsparungen bei CO?-Emissionen führt. Die zentrale Wärmeproduktion minimiert technische Ausfallrisiken, erfüllt aktuelle Energieeffizienzvorgaben und sorgt dank stabiler Tarifstrukturen für transparente, langfristig planbare Betriebskosten im Gebäudemanagement. Ein standardisierter Anschluss und modulare Bauweise vereinfachen Modernisierungen.
Schnelle, effiziente Realisierung dank Prokurist Meier, Dobberke und Heß
In seinem Abschlusswort dankte Johann Bögl allen Beteiligten für die hervorragende Zusammenarbeit zwischen Klinikum, Landkreis und Stadt sowie den internen Projektteams, die das Vorhaben mit großem Engagement unterstützten. Er lobte Prokurist Christoph Meier für sein unermüdliches Engagement und präzises Projektcontrolling. Zudem würdigte er die Abteilung Projektentwicklung unter Friedrich Dobberke für termingerechte Planung. Sein Dank endete bei dem Baustellen-Team um Stefan Heß, das fristgerecht und vertragskonform agierte, unter Einhaltung aller Vorschriften.
Schwarzach6 steht beispielhaft für eine optimierte Wertschöpfungskette im Bauwesen, in der modulare Vorfertigung und digitale Arbeitsprozesse Hand in Hand wirken. Die Baufabrik in Bachhausen lieferte passgenaue Betonmodule, die Montage vor Ort wurde so beschleunigt. Ein klimafreundlicher Fernwärmeanschluss reduziert den CO?-Fußabdruck und spart Energiekosten. Insgesamt entstanden 31 vollausgestattete Apartments mit hohem Wohnstandard für Klinikmitarbeiter. Das Konzept bildet eine Blaupause für effiziente, nachhaltige Stadtquartiere. Es untermauert den Trend zu ressourcenschonendem, digitalisiertem Bauen.
