Der Spatenstich für die Kronenwiese markiert in Meißenheim den Start eines Wohnbauprojekts mit 1,2 Millionen Euro Investitionen. Vier Mehrfamilienhäuser und 14 Einfamilienhäuser werden in Holzbauweise errichtet. Das Konsortium aus KMBB Immobilien, Wohnbau, Lässle Tiefbau und WeberHaus realisiert Erschließung, Infrastruktur und Bauleitung. Bis August sind Straßen, Versorgungsleitungen und Grünanlagen vorgesehen, anschließend folgen der Rohbau und der Innenausbau. Das Quartier verbindet ruhiges Landleben mit schneller Anbindung an Lahr und Offenburg und vielfältigen Freizeitangeboten
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Planung abgeschlossen: Straßen- und Leitungsbau in Kronenwiese bis August
Visualisierung des Baugebiets „Kronenwiese“ (Foto: WeberHaus GmbH & Co.KG)
Mit dem offiziellen Spatenstich in Meißenheim beginnt die Umsetzung eines seit 2019 geplanten Bauvorhabens, das die lokale Wohnungsversorgung maßgeblich verbessern soll. Bürgermeister Bodo Lange betonte, dass die Gemeinde damit aktiv auf die Wohnungsnot reagiert. Geplant sind die Errichtung von vier Mehrfamilienhäusern und vierzehn Einfamilienhäusern in Holzbauweise. Rasch ausgeführte Erschließungs- und Rohbauarbeiten liefern bereits im Herbst ersten bezugsfertigen Wohnraum und schaffen dringend benötigte Kapazitäten unter Einbindung regionaler Handwerksbetriebe und lokaler Lieferanten.
Bündelung von Fachkompetenzen ermöglicht reibungslose und effiziente Quartiersentwicklung Kronenwiese
Die Erschließungsgesellschaft Kronenwiese bündelt die Dienstleistungen von KMBB Immobilien, Wohnbau, Lässle Tiefbau/Landschaftsbau und WeberHaus in einem einzigen Projektteam. Diese integrative Arbeitsweise sorgt dafür, dass Entwurfsplanung, Bauausführung und Infrastrukturentwicklung nahtlos ineinandergreifen. Durch die gemeinsame Ressourcen- und Kostenplanung im Rahmen des Investitionsvolumens von 1,2 Millionen Euro werden Effizienzverluste vermieden. So entsteht ein zügig realisiertes Wohnquartier mit klar definierten Verantwortlichkeiten und kurzen Informationswegen unter Einhaltung zeitlicher Meilensteine sowie unter maximaler Budgettransparenz und Nachhaltigkeitsaspekten.
Ingenieurbüro Boos koordiniert Leitungsverlegung und Straßenbau im August Abschluss
In Abstimmung mit der Kommune pausierten alle weiteren Planungsschritte, bis das Ingenieurbüro Boos die Detailplanung finalisiert hatte. Anschließend beginnen bis August umfassende Erschließungsarbeiten, zu denen der Ausbau der Verkehrsflächen sowie die Verlegung der Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Internetanschlüsse zählen. Nach Abschluss dieser Phase folgt unmittelbar der Start der Bauarbeiten an den Wohngebäuden, sodass im Herbst planmäßig mit den Rohbauten begonnen werden kann. Eine lückenlose Dokumentation begleitet alle Schritte.
Quartier verbindet moderne Wohnformen mit nachhaltiger Holzbauqualität und Komfort
Gemeinsam für die Kronenwiese: Tom Schütt (WeberHaus), Dietmar Boos (Foto: WeberHaus GmbH & Co.KG)
Vier Mehrfamilienhäuser mit je zwei Tiefgaragengeschossen werden durch KMBB Immobilien realisiert; parallel errichtet WeberHaus 14 individuell planbare Einfamilienhäuser in Holzrahmenbauweise. Mit Grundstücksgrößen zwischen 350 und 490 Quadratmetern entsteht Platz für angepasste Außenbereiche. Schon im Vertrieb wurden diverse Parzellen und Eigentumswohnungen verbindlich vergeben, wodurch das Quartier schnelle Auslastung erfährt. Auf diese Weise reagiert das Vorhaben auf die aktuelle Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnangeboten im ländlich-städtischen Umfeld. Die Reservierungen bestätigen das Konzept.
Freizeitangebote und Arbeitswege kurz: Meißenheim punktet mit optimaler Infrastruktur
Meißenheim vereint ländliches Flair mit moderner Infrastruktur in idealer Weise. Dank kurzer Wege zur Autobahn kann man in wenigen Minuten die Städte Lahr und Offenburg erreichen. Diese Anbindung wirkt direkt auf die Lebensqualität, da Pendelzeiten zu Arbeitgebern in der Ortenau minimiert werden. Gleichzeitig ermöglicht die attraktive Umgebung vielfältige Freizeitaktivitäten, angefangen bei ausgedehnten Wanderungen über Radtouren bis hin zu Wassersport an nahegelegenen Seen oder kulturellen Angeboten in der Region. All dies.
WeberHaus erschließt Baugrundstücke effizient und termingerecht für Meißenheimer Wohnquartier
Mit ihrem kundenorientierten Grundstücksservice stellt WeberHaus Interessenten in der Ortenau schnell und transparent alle wichtigen Informationen für das Baugebiet Kronenwiese in Meißenheim bereit. Parallel dazu nutzt das Unternehmen seine langjährige Fertigbauexpertise, um Entwurfs- und Ausführungsphasen effizient zu gestalten. Erprobte Standards, digitale Planungswerkzeuge und Qualitätskontrollen sorgen für termingerechte Fertigstellung. Bauherren erhalten so moderne, energieoptimierte Wohnlösungen in hoher Ausführungsqualität, die auf regionale Anforderungen zugeschnitten sind und gewährleisten lange Lebensdauer sowie kosteneffizienten Betrieb.
Durch den modularen Aufbau der Wohngebäude in der Kronenwiese können zukünftige Bewohner aus unterschiedlichen Grundrissen wählen. Das Projekt mit einem Investitionsvolumen von circa 1,2 Millionen Euro umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit variablen Wohnungsgrößen und Tiefgaragen sowie vierzehn Einfamilienhäuser in Holzbauweise auf Grundstücken zwischen 350 und 490 Quadratmetern. Die ländliche Lage mit schneller Anbindung an Lahr und Offenburg garantiert kurze Arbeitswege und sorgt für eine flexible Lebensgestaltung in naturnaher Umgebung, umweltbewusst nachhaltig.
