Das Projekt Q5 im Stadtquartier 2050 in Überlingen am Bodensee umfasst 14 Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 14.300 Quadratmetern und 180 Wohnungen. Die Konzeption berücksichtigt verschiedene Wohnformen inklusive Einzimmer-Apartments, Wohngemeinschaften, Clusterlösungen und familiengerechten Einheiten. Eine differenzierte Mietpreisstaffelung unterstützt soziale Integration. Großzügige Grünflächen und gemeinschaftlich nutzbare Gärten verbessern das Mikroklima. Eine öffentlich zugängliche intensiv begrünte Dachterrasse, realisiert mit Optigrün-Systemen, fördert Biodiversität, Wasserretention und Begegnungen und erhöht die Wohn- und Lebensqualität spürbar.
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14 Gebäude im Q5-Quartier schaffen vielfältige Wohnformen für Familien
Das innovative Quartier Q5 ist Teil des Leuchtturmprojekts ‚Stadtquartier 2050‘ und verwandelt ein bisher ungenutztes Stadtrandareal am Bodensee in ein modernes Wohnensemble. Stadt und Entwickler realisieren vierzehn Gebäude mit insgesamt 180 Wohnungen auf rund 14.300 Quadratmetern. Unterschiedliche Wohnungsgrößen, von kompakten Einzimmer-Apartments über WG- und Clusterwohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen, ermöglichen eine heterogene Nutzerstruktur und stärken die soziale Vernetzung. Dadurch wird eine dynamische, sozial ausgewogene Nachbarschaft mit urbanem Charakter geschaffen.
Junge Singles, Studenten und Familien finden Vielfalt im Q5-Wohnangebot
Das Q5-Projekt bietet ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Eine klar definierte Mietpreislage gewährleistet, dass Menschen mit unterschiedlichem Budget angesprochen werden. Dadurch entsteht eine lebendige Nachbarschaft, in der Alleinlebende, Paare, Studenten in gemeinschaftlichen WGs und Familien zusammenleben und voneinander profitieren. Diese Mischung fördert Austausch, Solidarität und ein ausgeprägtes Zusammengehörigkeitsgefühl in einem urbanen, klimaneutralen und sozial gerechten Umfeld. regional nachhaltig, zukunftsorientiert, offen, vielseitig resilient
Gemeinschaftsgärten und Grünflächen stärken Mikroklima, Verdunstung und lokale Natur
Direkt an den Wohngebäuden angelegte Grünflächen und gemeinschaftliche Gärten bieten Bewohnern erholsame Freiräume und Anknüpfungspunkte zur sozialen Interaktion. Durch Verdunstungsvorgänge und die Schattenspender von Bäumen und Sträuchern wird das Mikroklima positiv beeinflusst, indem Temperaturspitzen geglättet und die Luftfeuchtigkeit reguliert wird. Zugleich entstehen ökologische Nischen für heimische Pflanzen und Insekten. Dieses grüne Umfeld fördert das Wohlbefinden, unterstützt Biodiversität und stärkt die soziale Gemeinschaft nachhaltig, genutzt von Jung und Alt gleichermaßen, vielseitig.
Öffentliche Dachterrasse mit intensiver Begrünung stärkt Gemeinschaft und Erholung
Die gestaltete Dachterrasse auf Basis des Optigrün Gartendachs fungiert als öffentlich zugänglicher Grünraum. Das intensive Gründach bietet mit weiten Raseninseln, abwechslungsreichen Staudenpflanzungen, Strauchgruppen und kleinwüchsigen Bäumen ein vielfältiges Ökosystem. Besucher profitieren von ruhigen Sitzplätzen, Kommunikationsinseln und barrierefreien Wegen. Das modulare System garantiert Wasserspeicherung, Drainage und Wurzelschutz, um Schäden an der Dachabdichtung zu vermeiden und gleichzeitig zur thermischen Regulierung des Gebäudes beizutragen sowie das Stadtklima positiv zu beeinflussen und stärkt Wohlbefinden.
Effiziente Dachbegrünung durch Optigrün-Systemkomponenten schützt, speichert und filtert Regenwasser
Optigrüns System zeichnet sich durch seine intelligent aufeinander abgestimmten Komponenten aus. Das Trenn- und Schutzvlies dient als wasserspeichernder Puffer und schützt gleichzeitig die Dachabdichtung. Der FKD 60BO Drainage- und Speicherkörper reguliert gezielt den Wasserhaushalt, nimmt überschüssiges Material auf und leitet Wasser kontrolliert ab. Das Filtervlies FIL 105 verhindert Einschlämmen, während das Intensivsubstrat I mit hohem Porenvolumen und beeindruckender Speicherleistung optimale Bedingungen für vielfältige Begrünungen schafft. Es steigert Dauerhaftigkeit und Biodiversität.
Q5 in Überlingen präsentiert klimaneutrales Wohnen mit sozialer Integration
Das Projekt Q5 führt 14 Gebäude einschließlich 180 Wohneinheiten in Überlingen am Bodensee zusammen und setzt einen Schwerpunkt auf soziale Vielfalt und ökologische Verantwortung. Die differenzierte Mietpreisgestaltung ermöglicht eine ausgewogene Bewohnerstruktur, während großzügige Grünflächen und Gemeinschaftsgärten als klimaregulierende, naturnahe Erholungsbereiche dienen. Mit dem Optigrün-Gartendach entstand eine öffentlich nutzbare Dachterrasse, deren mehrschichtige Systeme Regenwasser zwischenspeichern, Abdichtungen schützen und nachhaltig eine artenreiche Begrünung ermöglichen. Sie fördert soziale Interaktion und Verbesserung des Mikroklimas.
