BestAger Darlehen sichert finanzielle Starthilfe für Enkel ohne Eigenkapital

In der jüngsten Studie der Allianz Baufinanzierung geben 80 Prozent der über 60-jährigen Hausbesitzer an, ihre Renteneinkünfte als ausreichend zu bewerten. 60 Prozent möchten ihr angespartes Vermögen vererben, während 41 Prozent steigende Gesundheits- und Pflegekosten als Bedrohung für ein Erbe sehen. Die Allianz BestAger Finanzierung bietet ein flexibles Immobiliardar­lehen, das Kapital mobilisiert, ohne den Verkauf der Immobilie zu erzwingen, und so Eigentumsschutz mit Liquidität verbindet.

Vermögensstrategie: Mehrheit vertraut auf Sicherheit, Minderheit nutzt Reserven rigoros

Im Rahmen einer Befragung von über 1.100 mehr als 60-jährigen Teilnehmern gaben 80 Prozent an, sich im Ruhestand finanziell abgesichert zu fühlen. Demgegenüber genügen die Mittel von 18 Prozent nur, um die alltäglichen Grundkosten zu schultern. Ein Viertel erwägt, sämtliche Ersparnisse aufzubrauchen, während bereits vier von zehn Befragten über Teilschenkungen oder vorzeitige Erbschaften Vermögenswerte an die nächste Generation weitergeben, um finanzielle Entlastung zu schaffen.

Haushaltsbudget im Alter: hohe Pflegekosten, Energiepreise gefährden zukünftige Erbschaft

Senioren mit eingeschränktem Budget äußern zu 41 Prozent die Befürchtung, dass steigende Ausgaben für Gesundheit und Pflege ihr Erbe vorzeitig aufbrauchen könnten. Darüber hinaus sehen viele Befragte in den weiter wachsenden Energiepreisen und Sanierungsinvestitionen – besonders dem Erneuern der Heizungsanlage – eine zusätzliche Belastung für ihr verfügbares Einkommen. Die so entstehenden finanziellen Risiken beeinträchtigen die Erholungsphase im Ruhestand und die Nachlass-Gestaltung.

Sechzig Prozent sichern gezielt Kindervermögen, 56 Prozent erhalten Familienimmobilie

Eine aktuelle Erhebung zeigt, dass 60 Prozent der pensionierten bzw. älteren Immobilienbesitzer beabsichtigen, einen Teil ihres Kapitals gezielt an Kinder und Enkel weiterzureichen, um deren finanzielle Basis zu sichern. Darüber hinaus legen 56 Prozent großen Wert darauf, dass ihr selbstgenutztes Haus oder ihre Wohnung in Familienbesitz verbleibt, um generationsübergreifende Wohnstabilität zu gewährleisten. Unter ausschließlichen Hausbesitzern ist dieser Wunsch noch ausgeprägter und erreicht 59 Prozent.

Immobilienkäufer ohne familiäre Starthilfe scheitern gerade an geforderten Eigenkapitalanteilen

Eine repräsentative Umfrage ergibt, dass vier von zehn Befragten ein vorgezogenes Erbe realisiert haben oder es planen, während 44 Prozent ihre Kinder bzw. Enkel bereits während des eigenen Lebens finanziell fördern möchten. Rainer Hagenbucher, Leiter der Allianz Baufinanzierung, betont, dass junge Immobilienkäufer ohne familiäre Hilfe kaum in der Lage sind, das üblicherweise geforderte Eigenkapital von 20 bis 30 Prozent für eine tragfähige Baufinanzierung aufzubringen.

Ältere behalten Hauseigentum, mobilisieren Kapital mit flexiblem Zins Tilgungskonzept

Die Allianz BestAger Finanzierung erlaubt individuelle Tilgungsfreiräume, indem sie gestatteten Tilgungsoptionen wie Auszeiten oder variable Raten bietet. Ältere Immobilienbesitzer können so finanzielle Engpässe durch gelegentliches Aussetzen der Rückzahlung überbrücken und dennoch ihr Haus nicht verkaufen müssen. Das Alleineigentum bleibt durchgängig beim Darlehensnehmer, der frei über die Nutzung entscheiden kann und flexibel auf persönliche Lebenssituationen, wie Pflegeaufwand, Gesundheitskosten oder kurzfristige Ausgaben reagieren kann. So behalten Senioren volle Kontrolle und finanzielle Beweglichkeit.

Allianz Immobiliendarlehen ab 55 Jahren ermöglicht ungebunden flexible Kapitalverwendung

Seit über fünf Jahren können Immobilienbesitzer ab 55 Jahren in ganz Deutschland auf das BestAger ImmobiliardarDarlehen der Allianz Baufinanzierung zurückgreifen. Das Darlehen ist frei in der Verwendung und kann somit für altersgerechte Umbauten, energetische Sanierungen, finanzielle Hilfen für Verwandte oder persönliche Lebensziele wie eine Weltreise eingesetzt werden. Eine optionale Gestaltung sieht vor, dass während der Laufzeit nur Zinsen gezahlt werden, während die Tilgung erst nach dem Ableben des Kreditnehmers erfolgt und von den Erben übernommen wird.

BestAger Darlehen bewahrt vollen Besitz und eliminiert Instandhaltungspflichten Dritter

Ein Darlehen im Rahmen der Allianz BestAger Finanzierung stellt sicher, dass der Eigentümer alleinige Verfügungsgewalt über sein Haus besitzt. Er muss keine Nutzungsentgelte an Mitbesitzer entrichten und trägt sämtliche Instandhaltungsaufwendungen selbst. Alle erzielten Wertsteigerungen verbleiben ausschließlich in seinem Vermögen. Im Unterschied zur Leibrente verbleibt die Immobilie komplett in seinem Namen, wodurch er selbstständig und flexibel über Vermietung, Sanierung oder Verkauf entscheiden kann. Er profitiert von maximaler Freiheit und langfristiger Unabhängigkeit.

Allianz Baufinanzierung erweitert Angebot: BestAger Kredit jetzt bundesweit verfügbar

Die Allianz BestAger Finanzierung ist eine Lösung für Senioren, die ihr im Eigenheim gekoppeltes Vermögen nutzen wollen, ohne ihr Eigentumsrecht einzubüßen. Das Darlehen kann ab 55 Jahren für Zwecke eingesetzt werden: altersgerechte Modernisierungen, energetische Sanierungen, private Projekte oder vorgezogene Zuwendungen an Erben. Kunden behalten Alleineigentum, legen Zins- und Tilgungsmodalitäten fest und können auf Wunsch während der Laufzeit nur den Zins bedienen, während die Tilgung später über die Erbfolge abgewickelt wird.