Durch den Einsatz eines Nahwärmenetzes mit Blockheizkraftwerk will die GWW in Hasserode einen wesentlichen Beitrag zur klimafreundlichen Quartiersentwicklung leisten. Die Energie für die neue Grundschule und das Wohn- und Gewerbetrio Luther-Karree wird zentral erzeugt und verteilt. Dadurch sinken CO?-Emissionen, während Bewohner und Nutzer von stabilen Wärmeversorgungskosten profitieren. Ergänzend kommen moderne Dämmung, kontrollierte Be- und Entlüftungssysteme sowie Solarstromanlagen zum Einsatz, um höchste Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit sicherzustellen. innovativ zukunftsweisend smart Grid-Technologien weiterentwickeln.
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Neue Sportanlage ergänzt Lernumgebung der Francke-Grundschule in Hasserode sinnvoll
Die Neugestaltung des Stadtteils Hasserode erfolgte durch die GWW in vier getrennten Abschnitten mit einer Gesamtinvestition von circa 30 Millionen Euro. Abschnitt eins beinhaltete die Errichtung der August-Hermann-Francke-Grundschule. Abschnitt zwei umfasste einen zeitgemäßen Sportplatz. Anschließend entstand in Abschnitt drei das Luther-Karree mit 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen für etwa 90 Bewohner inklusive altersgerechter Wohngemeinschaften. Das Erdgeschoss bietet drei Gewerbeeinheiten auf 425 Quadratmetern. Die Maßnahme fördert soziale Integration und bringt städtische Impulse.
Schule und Sportplatz schaffen neue Lern- und Bewegungsräume vereint
Die Grundschule August-Hermann-Francke, eröffnet 2022, integriert Lernterrassen als flexible Plattformen für Arbeitsgruppen, Präsentationen und betreute Freiarbeit. In den lichtdurchfluteten Klassenzimmern sind moderne Computerarbeitsplätze und interaktive Whiteboards vorhanden. Direkt neben dem Schulgelände erweitert ein multifunktionaler Sportplatz das curricular integrierte Bewegungsangebot und bietet Schülern in Pause und Unterricht vielseitige Spiel- und Übungsflächen. Ein dezentrales Blockheizkraftwerk mit Nahwärmenetz versorgt das Schulgebäude sowie das angrenzende Luther-Karree energieeffizient und emissionsarm.
Neue Senioren-WGs und Familienwohnungen prägen integratives Quartier in Hasserode
Das dreiteilige Wohnensemble umfasst 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit großen bodentiefen Fensterfronten, die helle Räume schaffen. Barrierearme Zugänge und ein Aufzugssystem ermöglichen uneingeschränkte Erreichbarkeit. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die den Außenbereich ins Wohnen integriert. Etwa 90 Bewohner, darunter Familien mit Kindern, Singles und erstmals Wohngemeinschaften älterer Menschen, beziehen die Einheiten. Die moderne Gebäudehülle und technische Ausstattung entsprechen aktuellen Energieeffizienzvorgaben und bieten hohen Wohnkomfort.
Einheit frei: flexibler Gewerberaum im Luther-Karree ab sofort anmieten
Im neuen Luther-Karree wurden drei hochwertige Gewerbeflächen realisiert, die zusammen 425 Quadratmeter Nutzfläche bieten. Zwei Flächen sind bereits vermietet: eine dient als Niederlassung einer Steuerberatungsgesellschaft, die andere einer modernen Ergotherapiepraxis. Die dritte Einheit bietet sich ideal für Handels- oder Dienstleistungsunternehmen an, die eine exponierte Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine wachsende Kundenstruktur im Quartier und erstklassige technische Ausstattung mit Glasfront und energieeffizienter Heiztechnik suchen.
Martin Gransow betont Vorteile der neuen Bürowelt im Luther-Karree
In seiner neuen Funktion zog Niederlassungsleiter Martin Gransow in 200 m² helle, offene Büros im Luther-Karree ein. Er erklärt, dass die moderne Ausstattung nicht nur den Bewerbungsprozess vereinfacht, sondern Mandanten auch ein professionelles Betriebsklima vermittelt. Die zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung steigert die Flexibilität und Kundennähe. Parallel dazu investiert S&P in regionale Kinder- und Jugendsportinitiativen, um gesellschaftliche Verantwortung wahrzunehmen, Teamgeist zu fördern und einen nachhaltigen Beitrag für die Nachbarschaft zu leisten.
Individuelle Raumgestaltung erfüllt spezifische medizinische Anforderungen durch frühzeitige Einbindung
Evelyn Barkaoui eröffnete im August 2025 im Luther-Karree ihre 200 Quadratmeter große Ergotherapiepraxis. Durch frühzeitige Planungsbeteiligung konnte sie die Räume exakt auf rehabilitative Bedürfnisse abstimmen. Großzügige Fensterflächen sorgen für Tageslicht, barrierefreie Zugänge erleichtern den Patientenzugang. Die moderne technische Ausstattung und multifunktionale Möbel unterstützen flexible Behandlungsabläufe. Zur Vervollständigung beabsichtigt Barkaoui, die letzte freie Einheit mit ergänzenden physiotherapeutischen Maßnahmen sowie begleitenden Gesundheitsdienstleistungen dauerhaft langfristig etablieren.
Autofreier Alltag möglich dank Wohnprojekt in Schulnähe erleben Generationen
In der neu errichteten Anlage wählte Barbara Feierabend eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit begehbarer Dachterrasse und Panoramablick auf den Harz. Ein Tiefgaragenplatz erhöht die Sicherheit, während der Hausmeisterservice Instandhaltung und Pflege übernimmt. Die wartungsarmen Freiräume reduzieren Zeitaufwand für Gartenarbeiten. Die nahe gelegene Grundschule befähigt die Großmutter, ihre Enkelin täglich zu begleiten und den Fahrzeugverkehr zu reduzieren. Diese Kombination aus Komfort und Lage fördert nachhaltige, generationenübergreifende Lebensqualität ohne Mobilitätszwang. barrierefreies Design lokal.
Flexible Raumkonzepte gewährleisten optimale fördernde Lernbedingungen und soziale Begegnungen
Christiane Kresse-Wenzel hebt hervor, dass die Francke-Grundschule als offenes Raumkontinuum konzipiert ist, in dem differenzierte Lernzonen durch mobile Möblierung und akustische Bauteile dynamisch gestaltet werden. Helle Materialien und großzügige Verglasungen schaffen eine freundliche Lernatmosphäre. Der weitläufige Schulinnenhof ist als multifunktionaler Freiraum angelegt, der Anwohnern und Studentenn der Hochschule Harz als Treffpunkt dient. Durch die Einbindung einer Ergotherapiepraxis entstehen Synergien zwischen Bildung, Gesundheit und Stadtquartier, innovativ, nachhaltig, barrierefrei, generationsübergreifend, kooperativ, lebendig.
GWW-Projekt schafft Synergieeffekt in Schule Sport Wohnen laut Petersen
Der Botschafter der GWW, Nils Petersen, der in Hasserode seine Fußballwurzeln hat, würdigt das Konzept zur Quartiersgestaltung. Er betont, wie wichtig die enge Verzahnung von Bildungszentrum, Sportplatz und Wohnangebot im Luther-Karree für die Gemeinschaft ist. Den Familien eröffnen sich durch die nahen Infrastrukturen neue Perspektiven. Petersen weist darauf hin, dass solche integrativen Projekte Lösungen für demografische Herausforderungen bieten, Wernigerode beleben sowie Zusammenhalt fördern und Vorbildwirkung für andere Kommunen in Region.
Kascha und Zeigermann betonen enge Kooperation für nachhaltige Quartiersinfrastruktur
Oberbürgermeister Tobias Kascha und GWW-Geschäftsführer Christian Zeigermann loben das kooperative Vorgehen zwischen GWW und Stadtwerken. Ein zentrales Nahwärmenetz, betrieben mit einem Blockheizkraftwerk, versorgt sowohl die neue August-Hermann-Francke-Grundschule als auch das geplante Luther-Karree zuverlässig mit Wärme. Ergänzt wird dieser Ansatz durch ein energieautarkes Sonnenhaus, das einen weiteren Beitrag zur Energieeffizienz leistet. Mit dem Investitionsvolumen von 30 Millionen Euro entsteht eine stabile Basis für die künftige Quartiersentwicklung und Lebensqualität.
Nahwärmenetz und Sonnenhaus sichern nachhaltige Energieversorgung im Quartier Hasserode
Bewohner in Hasserode profitieren von der umfassenden Entwicklung der GWW, die moderne Schule, vielseitige Sportflächen, barrierearme Wohnungen für Familien und Senioren-WGs sowie flexible Gewerbeeinheiten kombiniert. Ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk, energieautarke Solarhäuser und verkehrsberuhigte Zonen reduzieren Emissionen und erhöhen die Lebensqualität. Dank Kooperation mit Stadt und Stadtwerken entstehen nachhaltige Versorgungsstrukturen. Das Ergebnis ist ein lebendiges, generationenübergreifendes Quartier, in dem Menschen Wohnen und Arbeiten in Energieeffizienz und barrierearmem, komfortablem Umfeld möglich ist.
